東京・大阪・名古屋などの大都市圏
✓ 家賃 80,000円 で試算中
追加費用の内訳
🏠 入居時にかかる追加費用
敷金上乗せ
退去時に一部返金の場合あり
+120,000円
礼金上乗せ
都市部のペット可物件は礼金あり多め
+40,000円
入居時クリーニング（ペット対応）
消臭・除菌など特別対応分
+20,000円
入居時 追加費用 合計
+180,000円
📅 住んでいる間（月次）
家賃上乗せ（月額）
都市部の小型犬目安：月0.9〜1.5万円
+12,000円/月
年間
+144千円
5年間
+720千円
月額+飼育費
+27千円
🔑 退去時にかかる追加費用（目安）
退去時 特殊クリーニング
消臭・除菌など
約6万円
壁・クロス補修（爪痕・汚れ）
特にトイレ・柱周辺
約3万円
床補修（フローリング傷等）
爪による傷・汚れ
約2万円
退去時 追加費用 合計
約10万円
📊 5年間のトータル追加コスト
約 100万円
※ ペット不可物件と比べた追加コスト（目安）
💡 月換算すると追加費用は約 17千円/月 （月額上乗せ込み）
📅 居住年数別 追加コスト比較
| 居住年数 | 月額上乗せ分 | トータル追加費用 |
|---|---|---|
| 1年 | 14万円 | 約42万円 |
| 2年 | 29万円 | 約57万円 |
| 3年 | 43万円 | 約71万円 |
| 5年 ← 現在 | 72万円 | 約100万円 |
| 7年 | 101万円 | 約129万円 |
| 10年 | 144万円 | 約172万円 |
※ 敷金・礼金は退去時に一部返金される場合があります。実際の費用は物件によって異なります。
💡 ペット可賃貸の費用を抑える5つのコツ
ペット共生型マンションを探す
敷金-0.5〜1ヶ月分ペット専用設備（足洗い場・防音床）付きで敷金上乗せが少ない物件も増加中。長期的にお得になることも。
閑散期（6〜8月・1〜2月）に引越す
引越し費用3〜5万円↓繁忙期（2〜4月）を避けると引越し費用が3〜5万円安くなる場合があります。
礼金なし・フリーレント物件を優先
初期費用5〜20万円↓礼金0円の物件やフリーレント（入居1〜2ヶ月無料）の交渉で初期費用を大幅削減できます。
日常的なケアで退去費用を抑える
退去費用2〜5万円↓爪切りの定期ケア・防傷マット活用・消臭スプレー定期使用で退去時の修繕費用を最小化できます。
入居時の原状回復特約を確認・交渉する
退去費用トラブル防止ペットによるダメージの費用上限を契約書に明記してもらうと退去時のトラブルが減ります。
📋 ペット可賃貸 追加費用の相場早見表
都市部・家賃8万円の場合の目安（2026年）
| 費用項目 | 🐶 小型犬 | 🐱 猫 | 🐰 小動物 |
|---|---|---|---|
| 敷金上乗せ | 8〜12万円 | 8〜10万円 | 0〜8万円 |
| 礼金上乗せ（都市部） | 0〜8万円 | 0〜8万円 | 0〜4万円 |
| 家賃上乗せ/月 | 8,000〜15,000円 | 6,000〜10,000円 | 2,000〜5,000円 |
| 退去時クリーニング追加 | 5〜8万円 | 4〜7万円 | 1〜3万円 |
| 壁・床補修追加 | 3〜6万円 | 3〜5万円 | 0.5〜2万円 |
| 5年間トータル追加 | 約120〜200万円 | 約100〜160万円 | 約30〜80万円 |
※ 都市部・家賃8万円の物件での目安。地域・物件・ペットの個体により異なります。
❓ よくある質問
🔗 賃貸費用と合わせてチェック
月間飼育費シミュレーター
毎月の飼育費を賃貸費用と合算して総コストを確認
初期費用計算
ペットを迎えるときの初期費用と賃貸初期費用を合算
一人暮らしのペット費用ガイド
賃貸費用込みで一人暮らしにかかるペット総費用を解説
カップル・家族のペット費用ガイド
2人暮らし・家族でのペット可賃貸の費用シミュレーション
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